大安租屋行情 2026｜套房・雅房・整層月租金一覽
在大安租屋，近 90 天的開價行情：獨立套房約 18,000 元/月、分租套房約 16,500 元、雅房約 13,800 元、整層住家約 35,000 元。同樣的房型，比板橋區貴約 20%。
大安各房型月租金行情
獨立套房18,000 元多數落在 15,000–21,800
分租套房16,500 元多數落在 14,000–18,800
雅房13,800 元多數落在 11,000–14,800
整層住家35,000 元多數落在 22,000–48,000
大安套房行情在雙北的位置
大安區是台北租金的天花板：獨立套房開價約 18,000 元、整層住家約 35,000 元，都是雙北最高的一級。撐住這個價位的是常年不散的需求，台大、師大的學生加上科技大樓沿線的上班族，讓條件好的物件幾乎不用等人。
天花板底下其實有層次。雅房（約 13,800 元）加分租套房（約 16,500 元）合計佔了這區約 48% 的供給，是想留在這個生活圈最常見的折衷；不想折衷的話，往文山、中和方向找同預算更大的空間（大安套房行情比中和區高約 30%）。
常見問題
近 90 天大安獨立套房的行情價約 18,000 元/月，多數物件落在 15,000–21,800 元之間；分租套房約 16,500 元。實際成交通常有一點議價空間。
以獨立套房比較，大安（約 18,000 元）比板橋區（約 15,000 元）貴約 20%。
22,000 元已經高於大安約四分之三的獨立套房開價，可以租到條件較好的套房，或開始考慮整層物件（行情約 35,000 元，便宜的從 22,000 元左右就有）。
統計自雙北 Facebook 租屋社團的公開貼文，經自動抽取與去重後，取最近 90 天房東開價的中位數，每週更新。「多數落在」是中間一半物件的價格範圍；資料太少的分類不顯示數字。要注意這是開價、不是成交價，實際成交通常略低；本頁僅提供聚合統計，不提供個別房源頁面。