大安租屋行情 2026｜套房・雅房・整層月租金一覽
在大安租屋，近 90 天的開價行情：獨立套房約 19,000 元/月、分租套房約 16,000 元、雅房約 14,000 元、整層住家約 41,000 元。同樣的房型，比板橋區貴約 36%。
大安各房型月租金行情
獨立套房19,000 元多數落在 14,500–27,000
分租套房16,000 元多數落在 14,000–20,000
雅房14,000 元多數落在 12,000–15,500
整層住家41,000 元多數落在 32,000–53,000
大安套房行情在雙北的位置
大安區是台北租金的天花板：獨立套房開價約 19,000 元、整層住家約 41,000 元，都是雙北最高的一級。撐住這個價位的是常年不散的需求，台大、師大的學生加上科技大樓沿線的上班族，讓條件好的物件幾乎不用等人。
天花板底下其實有層次。雅房（約 14,000 元）加分租套房（約 16,000 元）合計佔了這區約 47% 的供給，是想留在這個生活圈最常見的折衷；不想折衷的話，往文山、中和方向找同預算更大的空間（大安套房行情比中和區高約 36%）。
常見問題
近 90 天大安獨立套房的行情價約 19,000 元/月，多數物件落在 14,500–27,000 元之間；分租套房約 16,000 元。實際成交通常有一點議價空間。
以獨立套房比較，大安（約 19,000 元）比板橋區（約 14,000 元）貴約 36%。
27,000 元已經高於大安約四分之三的獨立套房開價，可以租到條件較好的套房，或開始考慮整層物件（行情約 41,000 元，便宜的從 32,000 元左右就有）。
統計以雙北 Facebook 租屋社團的公開貼文為主，房東、代理人或房仲直接在 RentOn 刊登的房源也一併計入；經自動抽取與去重後，取最近 90 天房東開價的中位數，每天更新。「多數落在」是中間一半物件的價格範圍；資料太少的分類不顯示數字。要注意這是開價、不是成交價，實際成交通常略低；本頁僅提供聚合統計，不提供個別房源頁面。